1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%
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老司エクセル
福岡県福岡市南区野多目六丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩44分
1987年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 68.66㎡の場合
相場
1,596万円
23.2万円/㎡
1,120
1,438
1,755
2,072
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,438万円〜1,755万円
20.9万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
老司エクセル
1,470万円（21.4万円/㎡）/ 4階 / 68.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,470万円 | 21.4万円 | 4階 | 68.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 8.4万円 | 4階 | 68.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は21.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,270万円 | 18.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション長丘ガーデン弐番館 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅30分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/17 | ライオンズマンション長丘 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅35分 | 985万円 | 18.0万円 | 54.81㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | クローバーマンション長住 福岡市南区長住三丁目 | 七隈駅37分 | 1,080万円 | 20.5万円 | 52.56㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/18 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,450万円 | 26.2万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/12 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | 朝日プラザ長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,749万円 | 20.7万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | シティマンション高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 25.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,899万円 | 23.0万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション長住第2 福岡市南区長住二丁目 | 高宮駅33分 | 1,200万円 | 21.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 1,760万円 | 23.4万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/28 | メゾンスコーレ長住 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅29分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.46㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。